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房地产沙盘模型不仅仅是一个静态展示工具，还可以用于模拟不同情景和场景。通过移动和调整模型中的元素，例如建筑物、道路和绿化区域，观者可以更清晰地了解各种布局和功能选择的影响。除了项目本身的展示，房地产沙盘模型还可以显示项目的周边环境和配套设施。观者可以看到附近的商业区、教育资源、交通枢纽等，从而更好地评估项目的便利性和吸引力。房地产沙盘模型中，要考虑到建筑物内部结构的变化。例如在规划设计图纸中要求具备什么样的功能？建筑物内部结构是否具有一定的可操作性等。这些都需要房地产开发商对其进行详尽而周密的设计和施工。模型的建设过程主要是在房屋规划、建筑结构和景观设计方面进行，其中重要的一个环节是对房屋的基本结构及其功能性质进行展示，以达到与建筑相配套的效果。模型的制作主要采用数字化手段，如电脑绘图、电子显微镜、数字地形图等。这种模型的制作，既有利于模型的建造，又不会对建筑物造成损害。在建筑设计中还可以借鉴上的技术，如数字化电子显微镜、电子图像处理技术等。

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